麦积区融媒体中心讯（记者 任泽瑄 张丹）城镇老旧小区改造是一项重要的民心工程。2023年以来，麦积区城镇老旧小区改造项目共18个小区、52栋楼、2338户，总建筑面积21.93万平方米，经过一系列以人为本的精细化改造，各小区面貌焕然一新，焕发出了新的生机与活力。

位于马跑泉镇的一勘院马跑泉家属院，是麦积区建设时间较久的一个老旧小区，曾长期面临屋顶渗水、外墙脱落、绿化杂乱、道路破旧等诸多问题。然而，随着2023年9月改造施工的正式启动，这些困扰居民的“老大难”问题得到了逐一解决。如今，家属院的基础设施得到了全面完善升级，环境变得优美宜人，特别是针对小区内老人居多的特点，融入了适老化改造，让居民们真正感受到了“原地搬新家”的幸福感。

“原来这个小区停车特别难，现在停车场改造了以后特别方便。电动车以前没有地方充电，现在充电设施也给我们安排上了，特别好。因为我们是几十年的老楼了，楼顶以前总是漏水，这次老旧小区改造，把房顶漏水的问题给解决了，这次改造给我们解决了大问题了。”小区居民周晓亮由衷地感慨到，“我最大的感受就是改造完以后，环境越来越好了，我们各方面都特别满意。”

据一堪院31号小区物业主任向兵介绍，一堪院所辖三个小区，均属于80年代初自建的老旧小区，基础设施腐蚀、老化，不能正常使用，在本次老旧小区改造中，家属院所在单位一勘院筹集资金，参与改造，将小区内供热管网改造成分户集中供热，并将原有公厕、停车棚拆除，配套了新围墙，为居民创造了更加优良的生活环境。“我单位经多方筹资，配套资金500余万，将管网、屋面防水、外墙、围墙、路面及多种设施进行改造，现在一勘院8号小区、31号小区改造基本结束，54号小区正在进行改造。”向兵说道。

“改”到“心坎上”，“造”实“安居梦”。作为一项重要的民生工程，老旧小区改造，“改”的是生活环境、“造”的是安居梦想，一改一造中凝聚的是民心所向。在老旧小区改造过程中，业主单位的出资与参与，不仅能够减轻政府的财政压力，更重要的是能够激发居民的责任感和归属感，促进小区改造的顺利进行和后续管理的有效实施。

“为了鼓励业主单位出资参与老旧小区改造，我们主要采取了政策宣传与引导、建立出资激励机制、加强沟通与协商等三个措施。通过这些措施的实施，成功地鼓励了一批业主单位出资参与老旧小区改造。他们的积极参与不仅为改造工程注入了新的活力，也为我们后续的管理工作打下了坚实的基础。我们相信，在政府、企业和居民的共同努力下，老旧小区必将焕发出新的生机和活力，成为城市发展的亮丽风景线。”麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司工程部副部长杨大鹏说道。【编辑 曹宁】